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Les problèmes de façade : les pathologies non dégradantes

Les problèmes de façade : les pathologies non dégradantes

Avant de commencer votre ravalement, il est important d’effectuer un diagnostic de l’état de la façade pour savoir quels types de travaux il y a lieu de faire pour le ravalement. Différentes sortes de pathologies apparaissent sur la façade au fil du temps. Parmi ces pathologies, nous avons celles qui n’entraînent pas de dégradation du matériau de base de la façade. Il s’agit de la pollution, du décollement des peintures de façade et du changement de couleur qui apparait avec le temps sur le mur.

La pollution affectant la façade

Essentiellement deux types de pollutions peuvent affecter la façade de votre maison à savoir :

  • La pollution urbaine et atmosphérique : c’est le résultat des particules polluantes issues de l’activité humaine. Ces particules se déposent à travers l’eau qui coule sur le mur ;
  • La pollution biologique : cette pollution biologique est la conséquence des algues et moisissures qui se forment sur le mur grâce à l’action du vent et de l’eau.

Chacune d’entre elle à ses conséquences. Ainsi :

  • La pollution urbaine et atmosphérique entraine des coulures de couleur noirâtre sur la façade ;
  • La pollution biologique quant à elle crée des moisissures qui s’accroissent sur le mur et modifie petit à petit la couleur de votre façade et entraine aussi des couleurs.

Pour éviter d’avoir ces effets sur votre façade, il suffit d’un entretien régulier. Mais on l’a dit précédemment, la pollution n’est pas la seule pathologie non dégradante qui affecte la façade.

Le changement de couleur de la façade

Le changement de couleur de la façade ou coulure est issue de plusieurs facteurs :

  • Les deux types de pollution qui créent des marques noirâtres sur la façade ;
  • Les algues de toutes couleurs ;
  • Les champions ou moisissures brunes et noires ;
  • Les mousses jaunes, vertes et rouges ;
  • Et les lichens de couleurs jaune orange et gris.

Pour lutter contre les micro-organismes présents, vous pouvez traiter la façade avec des anti-algues, les anti-mousses, les anticryptogamiques et les fongicides.

Le décollement des peintures de façade

La peinture appliquée sur une façade permet de protéger le matériau de base de celle-ci contre l’humidité et de la décorer. Mais cette peinture appliquée avec le temps est sujet au décollement. Ce décollement est la conséquence de plusieurs facteurs qui sont :

  • Le fait que la peinture présente sur la façade avait été appliquée sur une surface non préparée. Cela peut entrainer l’humidité de la façade, la présence de micro-organismes, l’apparition de microfissures. Pour y remédier, il suffit de traiter l’humidité, les micro-organismes et les fissures.
  • La mauvaise mise en œuvre de l’enduit. Cela se remarque par l’état farinant du support lorsqu’on y met passe la main. Pour régler le problème, il suffit de nettoyer la surface et d’y appliquer un fixateur.
  • Le fait que la façade n’est pas été traitée auparavant. Conséquence, on remarque la présence de micro-organismes sous la peinture précédemment appliquée. Il suffit de gratter et de décaper la peinture avant de repasser une nouvelle couche.

Cependant les pathologies non dégradantes ne sont pas les seuls problèmes qui peuvent affecter une façade.

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